Laufende Mieteinnahmen
Ein Zinshaus kann regelmäßige Einnahmen bringen, wenn Vermietung, Mietverträge und Verwaltung stabil sind.
Anlageklasse Zinshaus
Warum Zinshäuser für Käufer interessant sein können.
Ein Zinshaus kann laufende Mieteinnahmen, Sachwert, Grund und Boden und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden. Ob ein konkretes Objekt sinnvoll ist, hängt vom Einzelfall ab.
Sachwert
Grundstück, Gebäude und Lage bilden die bauliche Substanz der Immobilie.
Langfristige Anlage
Viele Käufer denken bei Zinshäusern in Jahren oder Generationen.
Mieterstruktur
Mehrere Mieter können das Risiko anders verteilen als ein einzelner Nutzer.
Entwicklungsmöglichkeiten
Leerstand, Dachgeschoß, Sanierung oder bessere Nutzung können Chancen bieten.
Wertsicherung
Je nach Mietvertrag und Rechtslage können Indexierung oder Wertsicherung eine Rolle spielen.
Grund und Boden
Besonders in guten Lagen bleibt der Grundstücksanteil ein wichtiger Wertfaktor.
Vermögensstruktur
Ein Zinshaus kann Teil einer breiteren Vermögensstrategie sein.
Ihr Suchwunsch
Welcher Bestand passt zu Ihrer Nutzung?
Zustand, Mietrecht, Finanzierung, Zinsen, Steuern, Verwaltung, Leerstand und Instandhaltung müssen gemeinsam betrachtet werden.
AWZ nimmt Ihren Suchwunsch auf: Region, Einheiten, Mietstand, Gebäudezustand und Kaufzeitpunkt. Beschreiben Sie, welche Renovierungen oder Entwicklungen Sie übernehmen möchten.
